При Разводе Как Делится Квартира Если Есть Несовершеннолетний Ребенок

Как делится квартира при разводе если есть дети

  1. Добровольного договора о выделении оставленному партнеру части собственности. Так бывает, что партнер не просто разрешает жить на своих метрах, но и передает в собственность какую-то долю. В этой ситуации необходимо закрепить соглашение документом из госоргана, регистрирующего имущественные права.
  2. Иногда разводящейся паре приходится сталкиваться с увеличением номинальной стоимости жилища, принадлежащего одной из сторон. К примеру, если на его улучшение затрачены совместные средства или наследство (дар), полученное вторым партнером. В такой ситуации жилье делится с учетом вложенных финансов и наличия малолетних.

Такое основание суд примет во внимание, если семейство развалилось по причине алкоголизма партнера или увлечения наркотическими средствами. В такой ситуации рекомендуется подумать о лишении бывшего прав родителя. Если подать одновременно два иска (или все требования изложить в одном), то суд примет во внимание отягчающие обстоятельства. Однако в основе его решения все равно будет уважение частной собственности. То есть лишить супруга жилища, принадлежащего ему, не получится.

Раздел квартиры при разводе с детьми

  1. Копии иска по количеству сторон процесса.
  2. Копия паспорта истца, по возможности – ответчика.
  3. Копии всех свидетельств о рождении несовершеннолетних, а также документов о заключении и расторжении брака.
  4. Правоустанавливающие документы на жилое помещение.
  5. Техпаспорт на недвижимость.
  6. Оригинал квитанции об уплате госпошлины.
  1. Продать ее, затем вырученные средства разделить соразмерно долям каждого из них, включая детей. Вариант возможен при соблюдении условия, что денег хватит на приобретение альтернативного жилья. Если у малыша была доля в проданной квартире, то вторым необходимым условием такого раздела станет покупка такого жилого помещения, в котором его доля ни по площади, ни по размеру доли не уменьшится.
  2. Разменять жилое помещение на два. Условия размена такие же, как в первом варианте.
  3. Передача недвижимости во владение мужа или жены с обязательной выплатой денежной компенсации второму супругу. При этом несовершеннолетний остается с тем из родителей, которому передается жилье.
  4. Выдел доли в натуре (физический раздел). При этом также необходимо соблюдение условий, при которых несовершеннолетний не будет ущемлен в своих жилищных правах.

Как разделить квартиру при разводе если есть дети

Наиболее оптимальным вариантом соблюдения законного равноправия раздела жилого помещения в случае развода является ее изначальная долевая регистрация между всеми членами семьи. Это вполне понятно и логично. Если при приобретении жилья оно регистрируется в долевом варианте и на детей и на родителей, то это служит гарантом того, любой суд при разводе будет придерживаться направления соблюдения принципа имеющейся долевой собственности. Анализ жизненных ситуаций находит такой подход к приобретению жилья в браке самым дальновидным.

Это далеко не исчерпывающий перечень обстоятельств, который принимается во внимание судом и влияет на присуждаемый размер доли квартиры. Но если квартира оформлена в собственность лишь на супругов, а несовершеннолетние дети документально не включены в список ее собственников, то все же, основной упор при разделе жилья судом будет делаться на равноправном его распределении лишь
между бывшими супругами. Интересы детей в данном случае во многом проигрывают.

Как разделить квартиру при разводе, что если есть дети

Раздел имущества, в том числе и квартиры, после развода – процесс непростой, имеющий множество нюансов в каждом конкретном случае. Если нет согласия между сторонами, решать его придется в суде. Здесь пригодится и наличие документов, которыми стороны подкрепят свои доводы. Нелишним будет и консультация, или привлечение к делу квалифицированного юриста.

Обычно сложности возникают у экс–супругов при попытках совершить какие-нибудь действия с жильем (например, разъехаться). Продать, поменять квартиру без согласия банка не получится, так же, как и разделить один кредит на два.

Раздел квартиры при разводе с ребенком

  • посещение нотариуса обоими супругами (или представителями супругов по доверенности);
  • предоставление документов:
    • паспорта сторон;
    • документы на делимую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
  • оплата услуг нотариуса.
Рекомендуем прочесть:  Платят ли пенсионеры за капитальный ремонт

Если же стороны приняли решение и согласовали с банком-кредитором продажу ипотечной квартиры, чтобы впоследствии разделить вырученные от нее денежные средства, но на долю в жилье претендует ребенок, первоначально необходимо решить вопрос о выписке несовершеннолетнего в равноценное или большее по площади жилое помещение с согласия органа опеки и попечительства. Ухудшение жилищных условий ребенка не допускается.

Раздел имущества при разводе, если есть дети

Но ситуация кардинально меняется, если речь идет об имуществе, принадлежащем несовершеннолетним детям, приобретенном для них, оформленном на их имя. Это может быть недвижимость, банковские вклады, личные вещи (одежда и обувь, музыкальные инструменты, спортивный инвентарь, книги, учебные принадлежности). Это имущество приобретает особый правовой режим – оно не подлежит разделу между супругами. Без какой-либо компенсации оно передается тому из супругов, с кем останутся после развода дети. Даже если детское имущество со временем будет продано, второй супруг не может рассчитывать на половину вырученной суммы – она также принадлежит ребенку.

Супружеское соглашение обязательно нужно удостоверить нотариально – в противном случае оно не будет иметь законной силы. Расходы на нотариальное оформление соглашения намного ниже, чем расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска, которая рассчитывается на основе стоимости спорного имущества.

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети

  • наличие у супругов другого жилья;
  • заработок каждого родителя;
  • соотношение дохода родителя с затратами на содержание детей;
  • состояние здоровья супругов и детей;
  • участие обоих супругов в воспитании и содержании детей;
  • вклад личных средств супруга в ремонт квартиры и т.д.

Не допускается лишение второго супруга доли в имуществе лишь на основании наличия совместных детей и их оставления с другим супругом. Такое возможно, если второй супруг расходовал семейные средства без получения собственного дохода, вел аморальный образ жизни и создавал условия, угрожающие нормальному развитию семьи.

Как делится имущество при разводе, если есть дети

  • паспорта истца и ответчика;
  • брачное свидетельство или документ о разводе;
  • различные документы, свидетельствующие о правах на то или иное имущество;
  • квитанция о внесении госпошлины, величина которой определяется размером искового состояния.

Когда наступает момент, связанный с расторжением брака, появляется важный вопрос: как при разводе делится имущество, если есть несовершеннолетний ребенок. Важно правильно определить, что является общим имуществом и что не подлежит дележу. При разводе прежде всего учитываются интересы детей. Именно поэтому раздел всего нажитого за годы семейной жизни производится в суде, даже если достигнуто согласие между родителями. Связано это с необходимостью соблюдения прав детей.

Как правильно поделить имущество при разводе, если есть совершеннолетние дети

В таких особых случаях лучше всего производить процедуру развода именно в суде, чтобы можно было учесть малейшие нюансы и особенности разделения имущества между членами семьи, чтобы не пришлось позже оспаривать результаты.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Если есть несовершеннолетние дети, как делиться квартира или другое имущество при разводе

Показанные далее ситуации относятся к собственности, подлежащей разделу. То есть речь пойдет об общем совместном имуществе или личной собственности, которая решением суда может перейти в категорию общей. Такие случаи мы подробно рассматривали в статьях:

Итак, с чего начать раздел в подобной ситуации? В случаях невозможности заключения соглашения, истец обращается в суд и пишет исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества. Дело открывается и рассматривается на общих для исковых производств основаниях.

Как делится квартира при разводе

Согласно общему правилу, совместное нажитое в браке имущество подлежит делению на равные части между супругами. Таким образом имущество делится в случае, если суд не установит другой раздел, либо если имеется брачный договор, прописывающий особые условия.

Рекомендуем прочесть:  Подать заявку на ипотеку в россельхозбанке онлайн

В данном случае проблема в разделе ипотечной квартиры заключается в том, что она находится в залоге у банка и совершить с ней какие-либо действия достаточно проблематично, то есть продать квартиру и разделить деньги они не смогут.

Раздел имущества при разводе с несовершеннолетним ребенком

Если решение о разводе принято, необходимо уведомить об этом организацию, выдавшую кредит на квартиру. Банк предложит оптимальные варианты по разрешению спорных вопросов по поводу раздела самой квартиры, находящейся в ипотеке, и по выплате займа. Но стоит отметить, что в этом случае банк оперирует вариантами, которые выгодны для него.
Если при разводе супругов они не устраивают, есть смысл рассмотреть другие перспективы разрешения ситуации.

  • собственность, приобретённая кем-либо из супругов до брака;
  • жилая недвижимость, которую один из супругов оформил в собственность при первичной приватизации;
  • любое имущество, которое кто-либо и супругов получил в дар или в наследство;
  • недвижимость и прочее имущество, купленное на средства, которыми один из супругов владел до брака;
  • вещи личного пользования, кроме драгоценностей.

Как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок

Об этом говориться в ст. 36 Семейного кодекса. К таковому относятся вещи, предназначенные для личного использования. Сюда же относятся и драгоценности, которые хоть и были приобретены во время брака, но ими пользовался конкретный человек. Они не подлежат разделу. Так же к неделимым относятся и вещи, которые приобретались для детей. К таковым относятся: одежда и обувь, спортивный инвентарь и музыкальные инструменты, школьные принадлежности и т.д.

Под названным термином, согласно п.1 ст. 33 Настоящего кодекса понимается режим совместной собственности на имущество. Однако, если был заключен брачный договор, то данный режим может носить несколько иной характер.

Как разделить квартиру при разводе, если ребенок имеет там долю

Если квартира приобретена на средства материнского капитала, ребенок наравне с родителями становится собственником ее части. Размер этой части законом не устанавливается. Родители самостоятельно решают, какой именно долей он будет обладать в купленной квартире. Также, как и в первом случае, несовершеннолетний ограничен в праве распоряжения до 18 лет.

Ответ: По общему правилу дети не имеет права на долю в недвижимости родителей. Однако существует несколько исключений, таких как наследование, покупка квартиры за средства материнского капитала и приватизация.

Делится ли имущество на детей при разводе

Если при разводе с детьми делится квартира, то формально она должна быть распределена только между супругами. Однако при покупке недвижимости на средства материнского капитала, вступившие в брак лица должны дать нотариальное согласие о выделении долей в их совместной квартире на рожденных в браке сына или дочь. В этом случае, собственность должна быть распределена между всеми членами семьи.

На дочь (или сына) не обязательно выделять долю, равную по размеру родительской части квартиры. Если муж и жена должны владеть равными частями купленного ими жилья, то на детей можно выделить по 0,1 или 0,2 части недвижимости.

Как делится имущество при разводе, если собственник муж

Суд может признать правомочным снятие с регистрации только в том случае, если после развода бывшая жена добровольно переехала жить в другой дом, но при этом не платит положенную часть коммунальных платежей.

Кроме того, важно учитывать, что если супруг обратится по вопросу раздела имущества в суд, то у него есть шанс получить свою долю даже в случае приватизации квартиры бывшим супругом или если она наследственная, подаренная ему или он купил ее до брака.