Технический паспорт на квартиру

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

  • Удостоверение личности.
  • Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

  1. Сведения адресного и технического учета, в которых указаны адрес, план квартира, ее экспликация.
  2. Сведения о свойствах, технических характеристиках, условиях эксплуатации, куда заносится информация о конструкции жилого дома, его оборудовании, о вспомогательных помещениях. В этом же разделе указываются общие характеристики квартиры, ее коммунальных сетей, связи и сигнализации.
  3. Справочная информация, где даны сведения об обязанностях, ответственности собственников, о возможных неисправностях и способах их устранения.

Что представляет из себя технический паспорт на квартиру

Технический паспорт выдаваемый бюро технической инвентаризацией является одним из основных документов, которые необходимы для проведения процесса согласования перепланировки квартиры. Более того, в большинстве случаем он является первых документом который необходимо оформлять в государственных инстанциях.

Пример технического паспорта БТИ

  1. Если вы покупаете жилье в ипотеку, банку может потребоваться технический паспорт на квартиру, для того чтобы сформировать рыночную цену на жилье.
  2. В случаях установления размера налога на квартиру.
  3. Для совершения сделок по отчуждению квартиры.
  4. Для согласования перепланировки.
  5. При выделении доли в натуре в долевой собственности.
  6. При оформлении наследства.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

Срок действия технического плана не ограничен до тех пор, пока ему соответствует фактическое состояние квартиры (расположение помещений, стен, перегородок, проемов и т.д.). При проведении перепланировки и других изменений потребуется оформлять уже новый план. Установление организациями технической инвентаризации, другими учреждениями и организациями, посредниками и иными лицами предельных сроков действия технических планов при отсутствии изменений в состоянии квартиры нарушает права правообладателей и является противозаконным.

Рекомендуем прочесть:  Есть свидетельство на землю но нет межевания

Технический паспорт на квартиру

— округ, район, адрес, этаж, на котором расположена квартира (сведения адресного и технического учета),
— ситуационный (адресный) план (расположение дома на карте),
— поэтажный план жилого помещения (квартиры),
— экспликация к поэтажному плану (указываются размеры помещений, дата последнего обследования, наличие перепланировок и т.д.),
— изменения и дополнения,
— другие показатели (по необходимости).

Технический паспорт на квартиру: как сэкономить время и деньги

Исполнение технического паспорта БТИ с вызовом техника на квартиру или без вызова зависит от того, что Вы укажете в соответствующем заявлении при подаче документов в БТИ. Исходя из важности данного вопроса, описанного выше, мы решили привести примеры заполнения такого заявления без запроса выхода техника на квартиру и с таким запросом, чтобы Вы не совершили ошибку и не получили техпаспорт БТИ с красными линиями. Если Вы получаете техпаспорт для согласования перепланировки, то в заявлении необходимо будет поставить соответствующую галочку напротив цели получения документов. Принимающий документы спросит Вас выполнена ли уже перепланировка или нет? Если Вы не хотите получить технический паспорт БТИ на квартиру в красных линиях всегда отвечайте: «нет». Даже если по факту планировка уже давно выполнена.

Технический паспорт на квартиру из БТИ

  • Для законных представителей заявителя – паспорт РФ и нотариально заверенная доверенность.
  • Для приватизации: справка №7 и договор найма. Для приватизации комнаты в коммунальной квартире предоставляется ордер.
  • Для оформления наследства – паспорт наследника, свидетельство о смерти предыдущего собственника (оригинал и копия).
  • Для перепланировки список документов может быть разным. Все зависит от того, на каком этапе в данным момент проводятся работы. Более подробную информацию следует получить в БТИ или МФЦ. Обычно предоставляется старый техпаспорт (еще без изменений), документ для подтверждения права собственности, проект реконструкции.

Получаем технический паспорт на квартиру

В том случае, если в техническом паспорте допущена ошибка, особенно, если это касается размеров площадей, а необходимо зарегистрировать право перехода собственности или вступить в наследство, то регистрационная палата (Росреестр) потребует исправить эту ошибку в организации, выдавшей паспорт.

Технический паспорт на квартиру: где и как оформить

Техпаспорт используется для справочно-информационных целей в различных организациях, представляя подробные технические характеристики объекта недвижимости, а Техплан используется исключительно для кадастрового учета тех же объектов вКадастровой палате Росреестра.

Рекомендуем прочесть:  До скольки лет можно брать ипотеку

Техпаспорт и Техплан на квартиру

10 рабочих дней паспорт делают за 200руб. Технический паспорт с 26.06.2013г. бти не выдает и он вообще не нужен никуда т.к. не имеет никакой юридической силы. В кадастровом паспорте идет поэтажка и кадастровая стоимость. Что касается сведений в ГКН, там вообще бардак, тысячи отказов дают и заставляют ставить на учет заново или вносить изменения, причин для отказа опять же тысячи находят…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру в Москве

Техническая документация и в частности паспорт необходим в таких ситуациях:

  • При необходимости получить кадастровый паспорт;
  • Если вы хотите купить квартиру в ипотеку, банк может потребовать тех паспорт для установки рыночной стоимости жилья;
  • Не всегда, но могут потребовать для прописки в квартире жильца;
  • При проведении технической экспертизы квартиры;
  • При помощи тех паспорта устанавливается налог на квартиру;
  • Для начисления жилищно-коммунальных платежей;
  • При перепланировке в квартире.

Техническая документация на квартиру — самые важные и необходимые сведения

Сделать технический паспорт на жилище снова или поменять данные в уже оформленном следует в БТИ. Обратиться нужно в территориальный офис по адресу, где зарегистрирована квартира. Заказать техпаспорт можно и через интернет, и в МФЦ. Это экономит время и силы. Однако эта организация не оформляет документы сама, она – только посредник, который перенаправляет заявку в БТИ. Инспектировать помещение, составлять план квартиры и т. п. будут представители БТИ.

Техпаспорт на квартиру

  • заявление, в котором указано прошение на проведение технических исследований помещения;
  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность (ксерокопия в двух экземплярах и оригинал);
  • документ, доказывающий право собственника на его квартиру (ксерокопия и оригинал);
  • квитанция об уплате государственной пошлины, которая взимается по причине того, что работы будут проводиться именно сотрудниками БТИ;
  • иные документы, подача которых должна быть предварительно согласованно с органом БТИ;

Где можно получить технический паспорт на квартиру