Как получить в сбербанке отсрочку по ипотеке

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке: условия получения

Полная отсрочка предоставляется, только если заемщик лишается своего основного дохода в результате увольнения или сокращения. Платежи приостанавливаются на определенный период, но Сбербанк продолжает взимать дополнительную плату. Такая отсрочка предоставляется всего раз за весь период кредитования.

Что это значит на практике. Если ипотечный заемщик оформил еще какие-то потребительские кредиты и потратил их на приобретение предметов, не являющихся первой необходимостью (телевизор или акустическая система), и предоставил документы в качестве обоснования просьбы реструктуризации, то банк может отказать, предложив продать дорогостоящее приобретение и с этих денег оплатить платеж.

Отсрочка по ипотеке

Если вы, например, просите у банка отсрочку по ипотеке при рождении ребенка, вам предварительно необходимо приготовить все справки и документы, подтверждающие ситуацию. В других случаях может потребоваться помощь поручителей, которые подтвердят, что клиент сможет в будущем возобновить платежеспособность.

Так кому могут отказать в подобной услуге? К таким группам лиц чаще всего относят:

  1. С плохой КИ;
  2. имеющим один или несколько незакрытых займов;
  3. оформивших ссуду не больше трех месяцев назад;
  4. регулярно допускающих просрочки по выплате;
  5. уволившихся по собственной инициативе;
  6. чей контракт заканчивается меньше чем через три месяца.

Как получить отсрочку ипотеки при рождении ребенка Сбербанк

Чтобы оформить данный тип займа потребуется подготовить документы. Главными из них выступают подтверждающие доход клиента. Обычно, это документ о величине заработной платы, выданный работодателем. Дополнительными бумагами, подтверждающими платежеспособность, могут быть выписки, свидетельствующие о своевременном погашении прежних кредитов, наличие депозитов и т.д.

Чтобы получить положительное решение при переходе на данную ипотечную программу, потребуется подтвердить документально свои полномочия. Такими бумагами выступают Сертификат, гарантирующий получение материнских денег, и выписка из Пенсионного фонда с отметкой об остатке денег, имеющихся в наличие на текущий момент.

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке: особенности, необходимые документы

  • Если в подписанном договоре ничего не было сказано о кредитных каникулах, то обязательно следует написать заявление, которое имеет установленный образец. В результате можно добиться уменьшения суммы платежей или увеличения срока погашения, а также отсрочки на определенное время.
  • Помимо объяснения причины, обязательно надо приложить некоторые документы. Это может быть справка о доходах членов семьи, свидетельство о рождении ребенка, заключение медицинской комиссии и т.д.
  • С заполненным заявлением и бумагами нужно обратиться в ипотечный отдел, который занимался выдачей кредита. Там обязательно выслушают все аргументы и возьмут документы на рассмотрение.
Рекомендуем прочесть:  Оформление права собственности на нежилое помещение

Поэтому ни в коем случае не надо скрываться от работников банка, а следует быстрее прийти в свой филиал и объяснить причину, которая помешала заплатить. Сбербанк всегда готов помочь своим клиентам и выход обязательно будет найден. Ведь банк, в конечном счете, является партнером, здесь тоже заинтересованы в скорейшем решении вопроса.

Как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке (при рождении ребенка и др

  1. Приостановить выплаты по основному долгу на определенный период. При этом сохраняется оплата процентов.
  2. Отложить все выплаты на срок от года до двух, в зависимости от срока кредита.
  3. Реструктуризировать долг, уменьшив размер суммы ежемесячных выплат за счет увеличения длительности выплат.
  • обладатели плохой кредитной истории;
  • начавших пользоваться кредитом менее трех месяцев назад;
  • уволившиеся по собственному желанию;
  • имеющие в истории неоднократные просрочки платежей;
  • если срок действия кредитного договора заканчивается менее, чем через три месяца.

Отсрочка по ипотеке в Сбербанке

Отсрочка по ипотеке в Сбербанке позволит клиенту получить время на решение своих финансовых проблем и стать обратно на ноги. Стоит заметить, что каждый отдельный случай будет рассматриваться индивидуально и причина отсрочки должна быть действительно уважительной.

  1. если увольнение с работы случилось не по вине заемщика, то ему придется предоставить копию трудовой книги с записью от бывшего руководства;
  2. в случае возникновения серьезного заболевания придется принести все возможные справки, которые смогут доказать необходимость дорогостоящего лечения;
  3. если же в семье родился ребенок, то из документов понадобится свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о браке.

Как получить ипотеку в Сбербанке

По сути Сбербанк не выдает ипотеки без первоначального взноса и настоятельно не рекомендует брать потребительские кредиты или оформлять кредитные карты с этой целью. Без определенных знаний в области финансов бывает трудно определить, насколько рискованны такие шаги. Велика вероятность того, что два кредита с процентами и переплатами человек просто не потянет.

Часто люди спрашивают, как получить ипотеку в кредит в Сбербанке малообеспеченной семье. Дело в том, что банк не является благотворительной организацией и не ставит своей целью помогать определенным слоям населения. Этим занимается государство. Если семья попадает под категорию льготников, сначала нужно обратиться в местную администрацию и выяснить, какие именно льготы полагаются, а затем получить сертификат, подтверждающий этот факт. Вам могут его дать в следующих случаях:

Рекомендуем прочесть:  Единовременная выплата из материнского капитала в 2019 году будет когда

Отсрочка платежа по кредиту в Сбербанке

В некоторых случаях Сбербанк отказывает должникам в предоставлении отсрочки. В других принимает решение пойти на уступки клиенту. По статистике Сбербанка, доля положительных решений составляет 90%. Отказы возможны только по объективным причинам. К таким относится плохая КИ заемщика или подозрение на мошенничество.

Главное для заемщика – это вовремя обратиться в Сбербанк с заявлением об отсрочке погашения кредита. Банковская служба по работе с просроченной задолженностью не использует методы коллекторов, любыми путями «выбивающих» долги. Даже после решения суда банк готов идти на компромисс с должником.

Отсрочка ипотеки в Сбербанке: условия, основания

  • Пересмотр графика закрытия ипотеки — создается переоценка залогового имущества, после чего график платежей меняют в соответствии с пожеланиями плательщика.
  • Перенесение конечной даты погашения кредита – позволяет снизить экономическую нагрузку на потребителя методом перенесения даты завершения договора.
  • Отсрочка на всю сумму кредита – продление периода погашения долга в случаях, описанных выше (при рождении ребенка, при тяжелом материальном положении и т.д.).
  • Отсрочка на погашение процентов и комиссий по займу – также может быть назначена банком, наряду с пролонгированием периода погашения всего долга.
  • Временное понижение процентов по кредиту.

Рождение ребенка также является для Сбербанка уважительной причиной для того, чтобы пойти навстречу клиенту. Отсрочка ипотеки в данном случае оформляется организацией на срок до 2-х лет при наличии всех требуемых документов. При этом, если родители получаются сертификат на ребенка им предлагается погасить кредит или его часть материнским капиталом. (Порядок погашения ипотеки в Сбербанке материнским капиталом подробно описан тут:)

Как получить отсрочку по ипотеке

Согласно статистике, в первом квартале текущего года планы по выдаче ипотечных кредитов были перевыполнены. Россияне вкладывают в недвижимость не только собственные, но и заемные средства, выражая, таким образом, обеспокоенность по поводу нестабильной ситуации на валютном рынке.

Кредитная организация не меньше вас заинтересована в том, чтобы платежи погашались вовремя. Рано или поздно, подав соответствующий иск в суд, банк получит свои средства назад, а вот дополнительные расходы на судебные разбирательства и прочее – это лишние никому не нужные проблемы.