Можно ли отсудить квартиру по дарственной

Можно ли отсудить дарственную на квартиру: основания для расторжения договора дарения

В дарственной прописывается конкретная календарная дата, когда одаряемый вступит в право собственности. Это может быть какое-либо событие из его жизни, например, совершеннолетие, окончание ВУЗа или замужество. Если никаких дополнительных указаний нет, человек приобретает право собственности сразу после государственной регистрации договора.

  1. Изучить всевозможную информацию о нюансах таких видов договоров, как дарственная. На интернет просторах размещено достаточное количество информации.
  2. Обратиться к адвокату, который специализируется в этой сфере. Вместе с ним определить главное основание, с которым вы пойдете в суд. Конечно, можно это сделать самостоятельно, тем самым уменьшить шансы выиграть дело.
  3. На этом этапе нужно выяснить, сколько времени прошло со дня регистрации дарственной в государственной регистрационной службе РФ. Напомним, что законодательством установлен срок исковой давности для таких сделок. На оспаривание законом выделено 3 года. Есть некоторые исключения, но лучше не рисковать.
  4. Под руководством адвоката соберите все необходимые документы. Перечислять их нет смысла, так как в каждом отдельном случае они разные. Специалисты осведомлены о всех нюансах и помогут вам составить перечень нужных доказательств.
  5. Далее необходимо заняться составлением самого искового заявления. Заявителем может выступать даритель, а также его родственники. Советуем составлять исковое заявление вместе с адвокатом.
  6. Исковое заявление, весь необходимый пакет документов с доказательствами необходимо доставить в отделение суда по месту жительства.

Можно ли оспорить дарственную? Как оспорить дарственную на квартиру

В подобной ситуации с оспариванием договора должен выступать официальный опекун или представитель собственника объекта недвижимости. К исковой бумаге следует приложить документацию, которая подтверждает состояние дарителя. Чаще всего это медицинская справка, заключение от врача, результаты комплексного обследования и др.

Процедура передачи квартиры обязательно сопровождается регистрацией этого факта. Если отсутствует реестр, то для того, чтобы отменить договор, не нужно осуществлять каких-либо специфических действий. Без регистрации квартира или дом автоматически считается собственностью дарителя.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

Иск подается в районный суд, где назначается дата судебного разбирательства. Вместе с иском должны быть переданы документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт), все собранные им доказательства (возможные письма, фотографии, в случае нападения одариваемого лица – справки из правоохранительных органов, протоколы допросов и заявлений в полицию, и другие документы; в случае смерти одариваемого – свидетельство о его смерти).

Гражданское право защищает интересы не только дарителя, но и других лиц. Они могут потребовать отменить дар либо признать договор дарения ничтожным, то есть не влекущим за собой последствий. Оснований для этого несколько, и все они определены Гражданским кодексом Российской Федерации. Также есть основания при, которых дарение вообще не примут на регистрацию.

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Через Госуслуги Подать Заявление На Алименты

Как можно отсудить дарственную

Договор дарения является документом, положения которого предусмотрены главой 32 Гражданского кодекса РФ. В случае с домом, сделка по его отчуждению представляет собой его добровольную и безвозмездную передачу от владельца в собственность другого гражданина РФ.

Вот я боюсь,что они могут отсудить долю и тогда мы останемся и без дома и без своих денег,скажите пожалуйста можно ли оформить этот дом на нас и прописаться в нем? и еще вопрос:может ли свекровь как бы продать нам этот дом, нам нужен договор купли-продажи для получения сертификата по жилищной программе.

Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя

Подобная сделка имеет свои плюсы и минусы для обеих сторон и практикуется как между родственниками, так и между людьми, никак не связанными родственными узами. Для ее осуществления на законных основаниях необходимо пройти ряд процедур с оформлением и регистрацией договора.

Человек, который подарил свою квартиру, указав в договоре определенные неимущественные условия, получает пожизненное право оставаться на ее территории и пользоваться по своему усмотрению в жилищно-бытовом плане. Это выручает людей, которые имеют невысокий доход (например, только пенсию).

Можно ли отсудить дарственную на квартиру

Престарелая бабушка жила в отдельной квартире. Её здоровье было недостаточным, чтобы справляться со всеми бытовыми хлопотами в одиночку, потому мы наняли ей сиделку. Но в итоге это привело к не очень приятной ситуации – когда бабушка после продолжительной болезни скончалась, оказалось, что она оформила дарственную на эту сиделку. Все очень сильно удивлены таким решением, учитывая, как недолго она к ней ходила, и, мягко говоря, семья этим решением недовольна и считает, что что-то с этим надо делать. Можно ли отсудить дарственную на квартиру у этой сиделки, и если да – то каким образом это можно сделать?

Оспорить договор дарения сложно, однако можно попытаться, в случае, если после подписания договора не прошло 3 лет. Необходимо найти законные основания для оспаривания договора дарения. Такими основаниями могут послужить:
* Неправильно оформленный договор дарения. ( если передача квартиры предусматривалась после смерти бабушки — дарственная признается ничтожной (п. 3 ст. 572 ГК РФ). В этом случае к объекту дарения применяются правила о наследовании.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру

  • законные представители детей до 14 лет, а также недееспособных лиц не вправе заключать договор дарения от имени своих подопечных;
  • сотрудники лечебных и воспитательных учреждений, а также других аналогичных организаций и их супруги и родственники не могут принимать квартиру в дар от людей, которые находятся в данных специализированных учреждениях на воспитании, лечении или содержании;
  • служащие государственных или муниципальных органов не имеют права принимать в дар квартиру или другие ценные подарки, которые сделаны дарителем в связи с их профессиональной деятельностью или должностным статусом.
Рекомендуем прочесть:  Поворот На Красный Свет На Право 2019

Покушение на жизнь и здоровье дарителя, а также членов его семьи и близких родственников. Статья 578 ГК РФ предусматривает, что даритель имеет право отменить дарение, если одаряемое лицо покушалось на его жизнь либо жизнь кого-то из членов его семьи, близких родственников или умышленно нанесло дарителю телесные повреждения. Если одаряемый лишил жизни дарителя, право требования отмены сделки переходит к наследникам дарителя.

Можно ли отсудить квартиру по дарственной

Хозяин квартиры так и остается полноправным хозяином. Дарственная и прописка — это разные вещи! Дарственная не является гарантом на данную жил. площадь, а лишь дает право на проживание с этими кв. метрами, которые тот, кто «выдает», так же может «изъять», если он хозяин квартиры, то через суд — легко! Но я конечно могу ошибаться. . сужу исходя из давних интересов подобной темой.

Дарственную владелец квартиры может оформить по своему желанию на кого захочет. А «отсудить» можно, если удастся признать владельца недееспособным на момент пдписи дарственной или доказать, что подпись была получена силой или другим незаконным путем. А так — увы!

Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде

У меня умерла бабушка, осталась квартира. На квартиру оформлена дарственная на чужого человека, хотя есть родная сестра,следующая по очерёдности на наследство.Человек, на которого всё оформлено не выполнял требования договора, и есть документ о расторжении дарственной, встреча с натариусом назначена была на 7 сентября, но бабушка умерла чуть раньше. Можно ли отсудить дарственную, и как это правильно сделать? Спасибо.

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

Можно ли отсудить дарственную

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Оформление дарственной имеет несколько особенностей по сравнению с куплей-продажей: — после продажи собственности человек обязан заплатить налог государству от полученного дохода, исключение – владение собственностью более 3-х лет; в результате оформления дарственной даритель дохода не получает, следовательно и налог платить не надо; к тому же одариваемые также освобождаются от уплаты налога, если дарение происходит между близкими родственниками.